Усадьба "Грачёвка". Усадьба Грачевка (Архитектор Кекушев) История усадьбы грачевка

Грачевский парк - одна из самых интересных зеленых зон в московском районе Ховрино Северного городского округа. Известно это место как усадьба Ховрино, или Грачевка. До наших дней сохранился главный господский дом, являющийся уникальным памятником архитектуры, и несколько хозяйственных построек.

От XV века до наших дней

Первые упоминания в исторических источниках о данной местности связаны с именем Георгия Сафарина, сыном сурожского купца. Он владел имением в XV веке. Местные жители за глаза прозвали Сафарина «Ховрой» - нечистоплотным и неопрятным человеком. Это народное прозвище прижилось, и со временем превратилось в фамилию целого боярского рода. Именно от нее получило свое название село, превратившееся со временем в район столицы.

Усадьба и прилегающие к ней земли переходили из рук в руки на протяжении нескольких веков. Дворец, сохранившийся до наших дней, был построен при графе Грачевом, купившем поместье в 1895 году. Главный дом напоминает знаменитое казино в Монте-Карло. Примечательно, что Митрофан Грачев действительно видел игорный дом авторства Шарля Гарнье, а возможно, даже бывал в нем.

На территории Грачевского парка сохранился храм, построенный в 1868-1870 годах. Зеленая зона занимает площадь около 19 гектар. Эта территория условно делится на пейзажный и регулярный парки. В наши дни окрестности усадьбы пользуются большой популярностью среди жителей столицы, любящих проводить время на природе.

Парк усадьбы графа Грачева

История парка вокруг усадьбы в Ховрино начинается в 1700 году. В то время эти земли принадлежали семейству Головиных, именно они распорядились посадить липовые аллеи и фруктовый сад. Спустя полвека имение вновь меняет хозяина. Купивший его миллионер Е. Молчанов заказывает кедры, сосны, пихты, лиственницы, тополя и кустарники. В то же время в парке строятся беседки, гроты, мостики и разбивается множество цветочных клумб. Благоустраивает территорию при строительстве нового дворца и последний владелец усадьбы - граф Грачев.

Грачевский парк в Ховрино вместе с усадьбой был национализирован в 1918 году. Главный дом и хозяйственные постройки были переданы Петровской сельскохозяйственной академии. Позже здесь был открыт санаторий для больных туберкулезом, а во время ВОВ в Ховрино располагался госпиталь. На протяжении длительного времени парк и сохранившиеся старинные здания оставались без должного внимания. Реставрация главного дворца была начата в 80-х годах прошлого столетия и продолжается сегодня. В 2012 году было проведено благоустройство парковой территории.

Что посмотреть в Грачевском парке сегодня?

Вход на территорию зеленой зоны свободный. Грачевский парк является любимым местом для прогулок жителей ближайших микрорайонов. В парке проложены асфальтовые дорожки, есть кинологическая площадка для выгула собак, детские игровые и спортивные городки. Зимой здесь прокладывается лыжная трасса, а летом поклонники активного образа жизни катаются на велосипедах и роликовых коньках. Главная достопримечательность парка - усадебный дом. Сегодня здание занимает Московская областная больница восстановительного лечения. Вход на территорию только по пропускам, туристы могут полюбоваться только общим видом фасадов этого архитектурного шедевра из-за забора. Во время прогулки можно посетить братскую могилу и увидеть памятник в Грачевском парке. Мемориал «Советским воинам - защитникам Москвы» был открыт во время тридцатой годовщины Великой Победы.

Церковь Знамения Божией Матери вновь была открыта для прихожан в 2005 году. И это настоящее чудо, так как храм очень сильно пострадал в послереволюционные годы и был превращен в фабрику.

Сегодня Грачевский парк - это место для спокойных прогулок и занятий активными видами спорта. Подходит зона отдыха и для прогулок с детьми. Развлекательная инфраструктура практически полностью отсутствует, но здесь можно послушать пение птиц и насладиться свежим воздухом.

Как добраться до усадьбы Ховрино: варианты проезда на общественном и личном транспорте

Парк вокруг усадьбы графа Грачева находится в районе Ховрино. Неподалеку одноименная железнодорожная станция, на которой останавливаются электропоезда пригородного сообщения. Жителям столицы будет удобно доехать до зоны отдыха на общественном наземном транспорте. Ближайшая остановка - «Больница - Библиотека имени Короленко». Здесь останавливаются автобусы №№ 65, 65к, 188, 284, 857, а также маршрутные такси №№ 89м, 600м и 615м. Выйдя на этой остановке, вы сразу увидите центральный вход в Грачевский парк.

Как добраться до этой зоны отдыха на собственном автомобиле? Точные координаты для навигатора: 55.866753; 37.507160. Адрес главного усадебного дома (сегодня в нем располагается больница): Клинская улица, д. 2, стр. 1.

Усадьба Грачевка (первоначальное название Ховрино) начинает историю с далекого 15 века, когда вотчину на реке Лихоборке получил во владение сурожский купец Стефан Ховра (Ховрин).

Подробностей о том, что происходило в Ховрине в те далекие времена практически не сохранилось. Известно только что в конце 16 века в имении Василием Третьяковым-Ховрином была построена церковь Великомученика Георгия. Эта церковь до наших дней не сохранилась, ее сожгли во время Великой смуты. Затем усадьба несколько раз переходила от одних владельцев к другим. С 1646 по 1682 год она была собственностью стольника В.Б.Шереметьева, в конце 17 века Ховрино принадлежало А.В. Голицыной, затем А.В. Пронской, А.В. Пожарской.
В 1700 году указом императора Петра I усадьба Ховрино была подарена генерал-фельдмаршалу графу Федору Алексеевичу Головину. Головин являлся потомком рода Ховриных, а также был одним из сподвижников царя. После смерти графа имение унаследовала его вдова, которая построила каменную Знаменскую церковь на старом ховринском кладбище.

При Головиных была заложена основа регулярной осевой планировки усадьбы. При них же был высажен липовый парк и плодовый сад. С двух сторон усадьбу ограничивали деревенские улицы. Церковь располагалась справа от господских построек. На кладбище, которое окружало церковь, с конца 15 века хоронили местных жителей.
В 1811 году усадьбы Ховрино приобрел князь Оболенский. Когда в 1812 году разразилась война, Ховрино было разграблено и сожжено. Знаменскую церковь, как и многие московские храмы, наполеоновские солдаты осквернили.

После окончания войны Оболенский не смог восстановить усадьбу, и в 1818 году он продал Ховрино Н.А. и Г.Д. Столыпиным. Столыпины возродили усадьбу, несколько видоизменив первоначальный архитектурный план. На реке Лихоборке они устроили большой пруд, а парк вокруг дома стал более компактным.
В 1851 году владельцами усадьбы стали Жемчужниковы. Приближалось предреформенное время, изменявшее привычный порядок вещей. Ховринский парк разделила николаевская железная дорога, которая открыла дачникам доступ в деревню Ховрино. Поместью повезло, оно не попало в руки перекупщиков, и его не распродали по частям, в 1859 году его приобрел московский миллионер Евграф Владимирович Молчанов. После того, как в Ховрино построили железнодорожную платформу, оно стало превращаться в классический дачный поселок. В дачах Молчановых жили посостоятельнее, а в крестьянских избах летом проживали артисты, мелкие чиновники и бедная интеллигенция. Здесь отдыхал П.И. Чайковский, бывали В.А. Гиляровский и А.Н. Толстой. Многие художники любили работать в Ховрине.

Для усадьбы началось самое благодатное время за всю историю ее существования. Молчанов развернул здесь грандиозное строительство, о котором писали в газетах: "На голом почти, но красивом месте, благодаря красивым прудам и речке, был разбит парк. На тройках привозили сюда громадные деревья разных пород: кедры, пихты, лиственницы, сосны, тополя, всевозможные кустарники и проч. Запестрели клумбы цветов, выросли красивые беседки, мостики, гроты. Громадный трёхэтажный дом был отделан заново, выстроены и ещё несколько новых флигелей... Заведена была большая ферма, построены хозяйственные службы и водокачка."
Перестройкой усадьбы занимался знаменитый архитектор Михаил Быковский. Сейчас здесь сходятся под углом Клинская и Фестивальная улицы.
Новым владельцем усадьбы стал купец С.Е. Панов, жестокий самодур, безжалостно притеснявший крестьян, прозванный "диким барином". Дело чуть не дошло до того, что жители села чуть не убили его. В архиве сохранилась жалоба Панова на священника Иоанна Поморцева, защищавшего местных крестьян, которые, будучи на грани отчаяния, подожгли барский дом.

После смерти Панова усадьбу приобрел купец первой гильдии Митрофан Семенович Грачев, от фамилии которого произошло второе название усадьбы, под которым она известна и сейчас. Грачев перепланировал территорию и перестроил усадьбу. В 1900 году в усадьбе появился удивительный дворец, построенный выдающимся архитектором Л.Н. Кекушевым. Прообразом здания стало известное казино в Монте-Карло. С того времени усадьбу стали называть Грачевкой. Грачев умер в 1899 году, и хозяйкой Грачевки вплоть до Октябрьской революции оставалась его вдова Варвара Николаевна.
В 1918 году хозяев из усадьбы выгнали, а во дворце и хозяйственных постройках разместился рабфак Петровской сельскохозяйственной академии. Затем, в 1928 году на территории усадьбы Грачево работал санаторий, а в годы Великой Отечественной войны - госпиталь.

Начиная с 1947 года и по нынешнее время в главном доме усадьбы Грачевка находится больница. В 1947 году Грачевку и парк передали Московской областной клинике физических методов лечения. В 1952 году больницу переименовали в Московскую областную больницу с прежним физиотерапевтическим профилем, а после 2004 года больница носит название "Московский областной клинический центр восстановительной медицины и реабилитации".

С 1960 года Ховрино и усадьба Грачевка находятся в городской черте. Частные дома снесли, кладбище ликвидировали, а реку Лихоборку заключили в трубу. Усадебный пруд спустили, значительный ущерб был причинен и парку. Лишь главному дому и другим строениям повезло - они сохранились довольно неплохо, чему в немалой степени способствует руководство МОКЦВМиР, заботясь об уникальном историческом и архитектурном памятнике.

Грачевский парк – одно из немногих мест в Москве, где можно отдохнуть от городской суеты, прикоснуться к лону природы и надышатся свежим воздухом. Это место расположено на севере мегаполиса в районе Ховрино. Когда-то здесь даже протекала небольшая речка Лихоборка, которую в советское время «убрали» в коллекторы, то есть под землю. Правда, остался пруд. Его совсем недавно очистили от грязи и привели в нормальный вид. Купаться, конечно, в нем не рекомендуется, но никто не запрещает посидеть на берегу, покормить уток и просто насладится красотой водной глади.

В Грачевском парке сразу несколько достопримечательностей. Во-первых, это старинная усадьба, в которой уже полвека располагается больница восстановительного лечения. Войти внутрь вряд ли разрешат, но можно полюбоваться ею и с улицы. Тем более что здание имеет очень необычную архитектуру с множеством балконов, башенок, с обилием скульптур и пышной лепнины на фасадах.

Так же в парке можно найти могилу героев-панфиловцев, которые героически погибли в боях с фашистами осенью 41-го года во время обороны Москвы.

Но даже с учетом всего этого, назвать Грачевский парк идеальным местом отдыха нельзя. Все впечатление портит массивное полуразрушенное здание на краю лесополосы. Это печально известная Ховринская больница, строительство которой так и не было закончено. Этот объект не просто уродует внешний вид района в целом и парка в частности. Вокруг клиники ходит немало городских легенд – одна ужаснее другой. Местные жители стараются обходить здание стороной, а про сам парк иногда говорят, что он находится «между Богом и дьяволом».

От Петра I до наших дней

Первые упоминания об этой местности относятся к XV веку. На протяжении двух столетий ею владели бояре Ховрины, отсюда и название современного района. При них на территории парка и была построена усадьба. Позднее имение еще несколько раз переходило от одного владельца к другому. Сюда заселялись Шереметевы, Третьяковы, Оболенские.

Современное название «Грачевка» получила благодаря своему последнему хозяину – купцу Митрофану Грачеву. Он выкупил имение в 1895 году, и за несколько лет изменил его до неузнаваемости. При нем был построен абсолютно новый дом, тот самый, который можно увидеть до сих пор. Причем, что интересно, необычная архитектура здания была «скопирована» со знаменитого казино в Монте-Карло, куда Грачев был любителем наведаться.

После Революции усадьбу вместе с прилегающей территорией отдали под санаторий. И с тех пор главная достопримечательность Грачевского парка служит именно медицинским целям – в годы войны там располагался госпиталь, а сейчас больница восстановительного лечения.

Могила героев-панфиловцев

В Грачевском парке захоронены солдаты и офицеры 8-й гвардейской стрелковой дивизии, которой командовал генерал-майор Иван Панфилов. В 1941 году эти красноармейцы участвовали в обороне Москвы. Они сражались на самом сложном участке фронта – волоколамском направлении.

Все они погибли в бою, но сумели остановить атаку немцев, уничтожив при этом почти два десятка танков. Посмертно им всем дали звание Героев Советского Союза. Знаменитая фраза «Отступать некуда – позади Москва принадлежит именно им.

Правда, современные историки считают, что подвиг панфиловцев, скорее, литературный вымысел советской пропаганды, призванный поднять моральный дух в войсках. Но памятники этим солдатам стоят по всей стране, и каждый год к обелискам и стелам несут цветы.

Это здание стали строить в 1980 году, но через 5 лет работы остановили. Причины называют разные. Одни говорят, что сократилось финансирование, другие винят геологов, которые не учли, что на этом месте когда-то находилось болото. С тех пор Ховринская больница так и стоит незаконченной: где-то нет стен, отсутствуют некоторые перекрытия, подвалы и часть первого этажа затоплены.

Здание входит в десятку самых мистических мест Москвы. В народе его называют «Амбреллой», так как с высоты птичьего полета оно очень напоминает логотип одноименной корпорации из знаменитой компьютерной игры «Обитель зла». Другое народное прозвище «Немостор» - так называлась крупная сатанинская секта, которая частенько проводила свои обряды в здании больницы.

Стены «Ховринки» сейчас покрыты многочисленными граффити. Самая известная надпись располагается над главным входом. Она гласит: «Больница эта – край чудес. Зашел в нее и там исчез».

На севере Москвы раскинулся Грачёвский парк. В начале 15 века здесь располагалась усадьба Ховрино, частью которой и является парк. С 1895 по 1917 года усадьбой владели купцы Грачёвы, поэтому парк и называется Грачевским. Сама усадьба была заложена в 1840-1850 годах.

В 1895 г. усадьбу приобрел купец М.С.Грачёв. За два года он привел имение в порядок: расчистил парк, обновил хозяйственные постройки. В 1900 г. архитектором Г.А.Кайзером по проекту Л.Н.Кекушева был построен дворец, напоминавший игорный дом в Монте-Карло. Этому источнику дом в Ховрине обязан активной ролью башенок и ризалитов со сложными кровлями, чешуйчатыми гранеными куполами с люкарнами, широким использованием скульптуры и лепнины в наружном убранстве.

После 1917 года в усадьбе был открыт санаторий, а в 1940 году к главному зданию пристроили больницу. В годы Великой Отечественной войны здесь помещался госпиталь и сегодня в главном доме усадьбы располагается больница восстановительного лечения.

На фасаде усадьбы, со стороны парка, стоят скульптуры Львов

С усадьбой соседствует Храм во имя иконы Божией Матери «Знамение» в Ховрине

Теперь заглянем в сам парк Грачёво и посмотрим, какая в нём царит атмосфера. Один из входов в парк с улицы Клинская

Зимой в парке прокладывается лыжная трасса

80% прогуливающихся в парке - это родители с маленькими детьми

В центре парка установлен Монумент советским воинам – защитникам Москвы. Братская могила солдат и офицеров Панфиловской стрелковой дивизии, до последней капли крови защищавшей подступы к Москве от немецко-фашистских захватчиков.

Сам парк Грачёво практически не благоустроен, как у нас щас везде любят уложить тратуарную плитку и тд...

Маленькая детская площадка

Сейчас парк представляет собой унылое зрелище...

"Спортивная площадка"...без комментариев

На территории парка расположена заброшенная Ховринская больница, ставшая особой достопримечательностью района. Сооружение больницы было начато в 1980 году и приостановлено в 1985 году. С этого момента здание остаётся недостроенным

Планировка здания является оригинальной для аналогичных зданий советского периода. Больница выполнена в виде трёхлучевой звезды с разветвлениями на концах. Три крыла здания сходятся посередине, боковые части образуют три двора, занятых пристройками. Остановка строительства по одной версии была вызвана недостатком финансирования, по другой - недочётами проекта (или геологоразведки) - оно медленно уходит под землю.

Дорога между заброшенной больницей и парком

В парке есть Грачевский пруд. Он находится в таком же состоянии, как и весь парк

В зарослях парка устроены места для пикников

В выходные, в зоне отдыха, много жителей готовят шашлык на природе

Конечно парком надо заняться и благоустроить

Рядом с парком находится благоустроенная площадка для выгула собак

Покидаем парк со стороны Фестивальной транспортной развязки

Фестивальная транспортная развязка. Построено на этой развязки 7 эстакад. Общая протяженность всех эстакад около 5,6 км.

Наверное, на окраине Москвы не очень ожидаемо увидеть роскошные особняки и усадьбы, но тем не менее, мы прогулялись вокруг одной из самых удивительных усадеб - Грачевки.

История основания усадьбы связана со старинным и знатным родом Ховриных-Головиных. На рубеже XIV - XV веков в Москву из Сурожа приехал купец Стефан (или Степан) Васильевич и приобрел землю на берегу реки-Москвы. В 1370 году он пожертвовал ее для построения Симонова монастыря, в котором перед кончиною принял иночество. А в 1389 году Степан Васильевич представился великому Князю Василию Дмитриевичу.
Его сына Григория, принимавшего активное участие в жизни Москвы, прозвали "Ховра", т.е. неопрятный, не чистоплотный человек, от него и пошла фамилия Ховрин. Григорий продолжал дело отца и помогал обители Симонова монастыря, на его деньги была построена соборная церковь во имя Успения Божией Матери. В последствии в монастыре будут многочисленные захоронения бояр Головиных.
Сын Григория - Владимир - был приближенным Василия Темного и казначеем у Великого князя Иоанна III. Он также не забывал семейных традиций и основал церковь «Воздвижения Святого Креста Господня, на дворе в Кремле» (предположительно, это был Крестовоздвиженский монастырь). У Владимира было четыре сына, которых он назвал Иванами, и только прозвища разные дал: Хозюк, Голова, Третьяк, Четверта. Иваны Голова и Третьяк дали начала родам Головиных и Третьяковых.
Представители рода Ховриных занимали должности при великих князьях. Владимир Григорьевич и Иван Владимирович Голова субсидировали строительство Успенского собора в Кремле. Будучи богатыми людьми Головины и Ховрины приобрели деревни под Москвой. Одна из них находилась на высоком безлесом берегу небольшой речки Лихоборки, притока Яузы.. В писцовых книгах Ховрино упоминается за 1585 год и принадлежит правнуку Ивана Третьякова - Семену. После его смерти село переходит к его брату Фомичу.
В Смутное время деревня деревня была уничтожена, о чем свидетельствуют писцовые книги: «вотчина пустошь, что была деревня Ховрина »
После Третьяковых Ховриным владел Василий Борисович Шереметьев - близкий боярин царя Алексея Михайловича. К 1646 году Ховрино насчитывало 9 крестьянских хозяйств, не считая дворов причта. Шереметьевым был построен деревянный храм Святителя Николая с Георгиевским приделом, и затем летняя холодная церковь в честь иконы Божией Матери «Знамение». Страдавший многими недугами, Василий Шереметев вскоре умер, и вотчина перешла в государственную казну. Василий Борисович передал деревню в приданое Афимье Васильевне Голицыной, которая передала имение сестрам своей матери. После их смерти имение попадает в Казну.

Но Ховрино вскоре вернулось к первоначальным владельцам. Петр I за заслуги перед государством в 1700 году подарил село Ховрино Федору Алексеевичу Головину - опекуну молодого Петра.
В честь Федора Алексеевича даже была выбита серебряная медаль, он же был первым, кто был удостоен ордена Андрея Первозванного.
Но Ф.А. Головин, так и не увидел села - скончался по дороге из Москвы в Киев. Ховрино перешло по наследству к его сыну Николаю, будущему адмиралу и президенту Адмиралтейств-коллегии, да так и осталось примерно на сто лет в руках Головиных, пока в 1811 году внучка Николая Федоровича Екатерина Петровна Барятинская не продала имение Н.П. Оболенскому.
В Отечественную войну 1812 года село сильно пострадало. Французы разграбили село, усадьба сгорела, церковь осквернили. В 1818 году село было разделено между Н.А. Столыпиной, младшей сестрой Е.А Арсеньевой (бабушкой Лермонтова), и полковником Л.И. Жемчужниковым.
После разорения, причиненного войсками Наполеона, в 1820-1830-х годах в Ховрине была существенно изменена топография местности: на Лихоборке появилась запруда, позволившая устроить перед домом огромный пруд длиной более 900 м, зеркало которого перед домом в ширину составляло примерно 70 м.
Столыпина умирает в 1851 году, а Петр Лукич Жемчужников в 1859 продает Ховрино московскому миллионеру Евграфу Владимировичу Молчанову.

Вид Ховрино на карте 1856 года

Молчанов устраивает здесь свою подмосковную усадьбу на широкую ногу: разбивает парк, сажает ценные породы деревьев, ставит беседки, гроты, отделывает трехэтажный дом и выстраивает несколько флигелей. О строительстве усадьбы при нём написал в "Подмосковных прогулках" журналист А. Ярцев: "На голом почти, но красивом месте, благодаря красивым прудам и речке, был разбит парк. На тройках привозили сюда громадные деревья разных пород: кедры, пихты, лиственницы, сосны, тополя, всевозможные кустарники и проч. Запестрели клумбы цветов, выросли красивые беседки, мостики, гроты. Громадный трёхэтажный дом был отделан заново, выстроены и ещё несколько новых флигелей... Заведена была большая ферма, построены хозяйственные службы и водокачка. "
В 1868 - 70 годах Михаил Доримедонтович Быковский возводит новую каменную церковь Знамения, на строительство которой Молчанов выделяет 50 000 рублей.
Немного отвлечемся от истории усадьбы и расскажем о церкви. Деньги Молчанова не пропали даром, ризница Знаменской церкви считалась в округе богатейшей. Стены были облицованы искусственным мрамором светлых тонов, что скрадывало недостаток освещения интерьера. Низкий одноярусный иконостас также был отделан искусственным мрамором.
В конце XIX века Ховрино и его окрестности стали популярным дачным местом. Здесь любили отдыхать многие писатели, художники, поэты. 28 сентября 1897 года в ховринской церкви Знамения венчались поэт Валерий Брюсов и Иоанна Рунт. В советское время церковь была закрыта и разорена, в ней разместилась сначала фабрика для слепых, а затем склад. Конечно, все богатое убранство было утеряно.
В 1991 году храм иконы Божией Матери «Знамение» был возвращён верующим. Назначенный в Ховрино священником Георгий Полозов со своими помощниками поднял храм из руин.

В 1994 году полностью обновлён нижний храм во имя Николая Чудотворца. В верхнем Знаменском храме весной 1997 года был сделан мраморный пол и возобновлён искусственный мрамор на стенах.

Молчанов был большой благотворитель: при его содействии открывается платформа Ховрино. Именно после этого Ховрино стало настоящим дачным местом. В молчановские дачи приезжала публика побогаче, в сельских домах летом жили мелкие чиновники, артисты, интеллигенция.
Старых фотографий вокзала нам найти не удалось, поэтому, полагаясь на исследовательскую интуицию, мы пошли исследовать окрестности современной платформы Ховрино. Одно из зданий вполне может быть вокзалом.
И соседние здания тоже имеют стилистику железнодорожных, так что, возможно, они тоже имеют отношение к станции.
Но вернемся к истории усадьбы. После смерти Е.В. Молчанова его вдова Елизавета Иосифона в 1879 году продала почти все поместье купцу С.Е. Панову, оставив себе 10 десятин земли с лесом и домами-дачами.
С.Е. Панов был подрядчиком, разбогатевшим на строительстве железных дорог, порой имел дело и с уголовниками. Поэтому часто фигурировал в газетах, в основном, в связи со скандалам: «Владелец Ховрина - купец, знаете, небось его? - нанял на Хитровом рынке рабочих для набивки погребов льдом; пришли они, покончили свою работу и отправились за получением денег, а хозяин-то, имея в руках железный аршин, и начал отмеривать по плечам заработанную плату, а те ведь народ озорной, принялись ему отплачивать тем же, да такую баталию устроили, страсть! »

Ссоры Панова с местными крестьянами порой принимали самые тяжелые формы. Пожары не были в селе редкостью, как поговаривали от поджогов. Ховринцы угрожали сжечь владельца. В 1884 году усадебный дом сгорел. Ущерб был оценен в 10000 рублей. В 1887 году эти места посещал П.И. Чайковский: «Пошли далее в Ховрино. Завтрак в лесу около пустой дачи. Грязь и мерзость ».

В 1895 году усадьбу приобрел купец первой гильдии Митрофан Семёнович Грачев, решивший её существенно обновить, выстроив новый главный дом. Личность владельца весьма интересна и загадочна, поэтому стоит немного о ней рассказать.
Несмотря на принадлежность к известному купеческому семейству, происхождение состояния Митрофана Семёновича выяснить пока не удается. Тем не менее известно, что он был весьма богат и занимался благотворительностью: он состоял почетным членом советов двух детских приютов - Ее Императорского Высочества великой княгини Елизаветы Федоровны и принца П.Г. Ольденбургского.
Отсутствие достоверной информации о богатстве Грачёва с лихвой покрывают легенды, причем все они связаны с картами. По одной версии он выиграл Ховрино в карты, по другой, как представляется более убедительной, - история была такова. В молодости Митрофан Семенович служил приказчиком у богатого помещика, бравшего его с собой в заграничные поездки. Однажды в знаменитом игорном доме в Монте-Карло он выиграл целое состояние, после чего его жизнь круто изменилась. В память об этом событии он построил в Ховрино дом - копию того казино в Монте-Карло, где ему улыбнулась удача. Проверить правда это или красивая сказка, очень трудно, и единственным доказательством подлинности событий является сам дом, выглядящий сказкой, но вполне реально украшающий Москву и в наши дни.

Проектирование и строительство нового дома в усадьбе Ховрино, которая стала называться с этого времени по имени нового владельца Грачёвкой, М.С. Грачёв заказал Льву Кекушеву в 1898-1899 годы. Наблюдение за строительством вел уже знакомый Грачёву Г.А. Кайзер, перестроивший еще в 1873 году вместе с П.П. Зыковым его особняк на Поварской. В 1900 году дом был завершен.

Явным прототипом усадебного дома является казино в Монте-Карло, но Кекушев мастерски адаптировал его архитектурные формы к облику, масштабу и устройству подмосковного загородного дома. Казино построено знаменитым французским зодчим Шарлем Гарнье в 1878 году в стиле необарокко, в котором использованы мотивы французского и итальянского ренессанса.

Сравнение усадебного дома в Грачёвке с казино в Монте-Карло все-таки убеждает в том, что именно оно было задано владельцем Кекушеву в качестве образца.

У построек много общего: башня с небольшим бельведером, чешуйчатые граненые куполки с люкарнами, пилястровый ордер, скульптурный декор - вазы, женские фигуры, рельефные маски.

В центре паркового фасада дома расположены три арочных проема первого этажа, над которыми находятся три овальных окна (в Монте-Карло - круглых), за этими арками в Грачевке расположен парадный зал, украшенный зеркалами и мраморным камином, а в Монте-Карло - главная зала праздненств.

Но есть и отличия, самое очевидное - асимметрия ховринского дома. Фактически все парадные помещения дома так или иначе выделены в самостоятельные объемы, в этом уже проявляется "рука мастера" Льва Кекушева.

Перекрытия открытых веранд второго этажа поддерживали скульптуры кариатид, выполненные из цинкового сплава. сохранилась лишь одна из веранд - малая, с балконом в сторону главного входа; большая веранда потеряла свой первоначальный облик. Портик кариатид вызывает ассоциации со знаменитым портиком афинского Эрехтейона. Кариатиды держат в руках символы искусств - лиры и свитки.

Аналогично решены и парковые скульптуры, украшающие лестничные спуски от дома к парку.

У подножья парковых террас установлены четыре пары лежащих львов - "автограф" архитектора Льва Кекушева.

Пышное убранство интерьера сохранили вестибюль и две парадные залы анфилады. На центральной оси расположен двухсветный танцевальный зал. Попасть внутрь усадьбы весьма затруднительно (там находится больница), поэтому получить представление об интерьерах можно только по фотографиям из книг.